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遠雄建設內湖建案奢華與居家安全一次擁有!

紅/遠雄建設內湖建案 奢華與居家安全一次擁有!

遠雄建設的房子你正在考慮嗎?遠雄建設在占地約42公頃的內湖高級重劃區中,整合了738坪的大基地蓋出「遠雄常御」,馥郁美地加上近市中心的多項優點,讓這間遠雄建設建案更是受人矚目。遠雄常御更是比鄰遠雄御東方、元大君品等純正豪宅群,想在內湖購入豪宅的你,千萬別錯過此間內湖建案!

遠雄建設內湖建案-遠雄常御

遠雄建設內湖建案-遠雄常御

遠雄建設遠雄常御建案介紹

遠雄建設- 遠雄常御建案介紹
行政區域 台北市內湖區 棟戶規劃 1棟62戶
基地位置 內湖區 新豐街 汽機車位 汽車平面63部
坪數規劃 40坪/50坪 樓層高度 1樓4.2M / 2樓以上3.38M
房數規劃 2加1房 基地面積 738坪
樓層規劃 地上11樓/地下3樓 結構工程 RC鋼筋混凝土

遠雄建設以東方為元素 展現御居的尊榮質感

遠雄常御將東方概念作為設計元素,安定對稱的建築比例輔以細節圖騰,讓建築結構在秩序之外更是呈現豐富變化,整體外觀設計讓人看了相當舒服。而崗石基座、米白色牆面石材、錯層式陽台設計外加建築中央的家徽點綴,更是讓遠雄常御流露出東方門第的王室顯貴感,想擁有奢華豪宅的你值得擁有!

遠雄建設內湖建案-遠雄常御建築外觀

遠雄建設內湖建案-遠雄常御建築外觀

三大施工標準 遠雄建設給你穩若磐石的居家生活

1.連續壁基礎施作工法

遠雄建設採用RC結構,連續壁筏式基礎順打工法施作,地下室開挖深度約11.95公尺,混凝土強度4000psi,外加標準層的18cm厚地板,地下室40cm厚無樑版,讓建案擁有止水性、鋼性及安全性。

2.美國航太制震 耐震度6級的安全設計

遠雄在結構體上,將法規的原耐震係數從0.24G提升至0.26G,並採用美國航太制震系統,耐震度高達六級!遠雄建設保障居家生活安全無虞,守護你和家人的每一天。

3.施工標準化

遠雄建設共有556項SOP、13067項檢驗項目以及1421項施工標準。從鋼筋、混凝土、地質檢測到結構耐震防水,層層把關建築的施工品質,讓建案擁有高格調的同時更不失安全保障。

遠雄建設內湖建案-遠雄常御建築設計

遠雄建設內湖建案-遠雄常御建築設計

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柯P自從上任後就開始清查遠雄大巨蛋、松菸文創、三創園區、美河市和雙子星等五大案件,認為對財團有讓利之嫌,其中又以遠雄大巨蛋事件鬧得沸沸揚揚,如今選舉將近,柯P打算要Ending遠雄大巨蛋案子,但他是否真能成功挽回選民的心呢?

棒球場(圖片來源:自由時報)

棒球場(圖片來源:自由時報)

遠雄對北市府處理態度不滿意

大巨蛋至今爭議不斷,從停工到復工、從遠雄送件到撤件,又到了北市府表示並無刁難等等狀況,讓遠雄集團非常反感,甚至在最近大巨蛋移樹事件,使遠雄與北市府關係降到冰點,遠雄立刻表示:「請市府自己移」。遠雄發言人楊舜欽受訪證實,由於大巨蛋周邊路型改善,應屬於北市府應辦事項,北市府委請遠雄代為移樹,但日前遭遇陳抗。黨派團體、北市府卻無動於衷,還批評遠雄想移樹,讓遠雄極為不滿,表達一切回歸契約內容,故北市府須自己想辦法完成移樹工作。

大巨蛋示意圖

大巨蛋示意圖

選舉將近,各路人馬揭竿起義

大巨蛋事件原是北市府、人民、遠雄及相關產業關注探討的議題,卻在選舉將近之時殺出許多程咬金,又開始針對遠雄大巨蛋提出許多質疑,從邱文祥、丁守中、蘇煥智到姚文智的機蛋大遊行,但他們真為人民的福利嗎?從開始到審查都後續利益評估,不是說撤就撤、說換就換,讓人不禁懷疑是否作秀or真心想處理這燙手山芋。

人民要看到願意負責的男子漢

選舉政治操作已令人民感到厭倦,即便現在柯P對大巨蛋處理仍然卡住,但卻還是認為他是個願意負責及處理的政治界「男子漢」,至於誰當選不是至關重要的問題,而在於是不是真的在「做事」,還是只是翹腳髥嘴鬚(台語)。

不如讓一切回到人民到底要什麼!遠雄這顆蛋的誕生,是因一場棒球賽而掀開序幕,這才是原本「造蛋」的初衷,或許睜開雪亮的雙眼,不再被其他聲音所混淆,才是化解爭議最佳的解套。

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遠雄大巨蛋建案一拖再拖,民眾不禁質疑大巨蛋工程延宕這麼久的罪魁禍首是誰。大巨蛋一事遠雄和柯P政府都有責任,他們堅持已見且意見分歧,導致原本為大台北一項巨大建設的大巨蛋工程,變成現在的蚊子館。當初還滿心期待有新的複合式休閒商區可以走踏,現在只盼雙方達成共識,大巨蛋盡快蓋好。

遠雄大巨蛋照片/圖片來源:https://cdn.sonfg.com.tw/wp-content/uploads/2015/09/115698974.jpg 

遠雄大巨蛋照片/圖片來源:https://cdn.sonfg.com.tw/wp-content/uploads/2015/09/115698974.jpg 

雙方互相拉扯,各說各話

北市府柯P對於大巨蛋的公安問題有諸多不滿,在台灣經歷多次災難後,柯P理當理直氣壯借題發揮,順勢將遠雄扳倒。萬萬沒想到,就在此時遠雄集團創辦人趙藤雄堅決表示:「我到底有什麼錯?到今天為止我完全沒有錯!」「大巨蛋沒有這麼恐怖,是市政府把它說得太嚴重了,太過分了。」就在遠雄積極舉證反駁下,也讓輿論開始質疑起北市府指控的正當性。

建築物公共安全的法規法律模糊不清

大巨蛋造成雙方意見極大分歧的最主要原因即是「法律的漏洞」,台灣現行審議建築物公共安全的相關法規,預留了許多模糊的空間,導致柯P政府和遠雄以各自的理解去詮釋,無法達成共識。

在建築安審的部分通常以「建築技術法規」評定,但如果遇到較特殊、複雜及大型的建築物時,就必須改用「專家的性能審查」評估,取代原本的既定的法規。

特殊的建案使用特殊的專門審查看似合理,但問題來了,原本的「建築技術法規」對於逃生的時間、樓梯數、消防措施等皆有一套標準的規定,但是「專家審查」是由專業人士判定,容易有認知不同的爭議。畢竟法規是死的,人的思考是活的,這也正是遠雄和柯P雙方僵持不下的主因。

遠雄大巨蛋照片/圖片來源: https://buzzorange.com/wp-content/uploads/2016/05/photo-19.jpeg

遠雄大巨蛋照片/圖片來源: https://buzzorange.com/wp-content/uploads/2016/05/photo-19.jpeg

大巨蛋何去何從,有待雙方協商

整體而言,大巨蛋的恩怨情仇還是源自於柯P和遠雄間的信任度崩盤,解鈴還是需繫鈴人,唯有雙方互相讓步,心平氣和的達成共識,大巨蛋才能順利完建。

輿論終會過去,希望大巨蛋能順利完成,成為帶動台灣經濟的動脈之一,讓當初的「棒球場」理念能真正落實,提升人民生活福祉。

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趙藤雄的智慧城市-打造一座「綠色未來城」【公關課案例分享】

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公關課案例分享-遠雄趙藤雄

這學期選修了學校公關課,老師在課堂中分享了遠雄的案例,以趙藤雄為題材做探討和分析,並且帶入一些整合行銷的知識,告訴我們類似趙藤雄這種人物的行銷該如何操作。期中報告老師指定了與科技相關的題材,我們這組查到關於遠雄「智慧城市」的資料,因此就選擇智慧城市作為此次期中報告的主題,以下內容跟大家分享。

智慧城市的發展

智慧城市的發展

什麼是智慧城市?為何需要發展智慧城市?

根據統計,2050年將有70%人口住在城市;每年地球將會增加7個相當於紐約的城市,未來20年將發展出500個新城市,可見城市的形成與將會衍生的問題愈形重要,因此有智慧城市的出現。智慧城市是指利用各種創新資訊科技整合城市的組成系統,提升資源運用的效率,讓城市的管理和服務更加優質,並且改善市民生活質素。

台灣智慧城市的發展-遠雄趙藤雄的發展進程

就台灣而言,遠雄趙藤雄以「環境共生、數位安全、品牌永續」做為建築規劃設計的精神,在2005年發表「數位家庭未來城」,發展遠端監控、手機門禁管理、數位學習、遠距照護、FTTH光纖到家、指靜脈辨識、數位服務平台、二代網路IPv6,以及ETC輕鬆到家等。2010年趙藤雄更發展全台首座「薄膜太陽能智慧公車亭」,邁向更全面的社區性智慧規劃。2011年,遠雄持續推出可偵測及維持恆溫、恆濕、恆氧環境的「環境感知」,以及讓住戶輕鬆掌握耗能數據的「家庭能源管理」。

遠雄趙藤雄智慧城市的發展進程

遠雄趙藤雄智慧城市的發展進程

智慧城市實際案例-趙藤雄二代宅啟動

目前已經啟動了「二代宅」,具備2.0最新語音聲控功能,透過AI智慧管家、智慧家電、雲端服務整合,讓住戶享受超便利的服務。這是遠雄攜手Panasonic、中華電信、遠雄美食與台灣大車隊等業者,整合物聯網、AI語音辨識以及雲端科技,匯集智慧家電、智慧服務雲與 AI 智慧管家三功能,讓家變得更聰明。

台灣智慧城市願景,推動「綠色未來城」

台灣智慧城市願景,推動「綠色未來城」

台灣智慧城市願景-趙藤雄攜新北市政府推動綠色未來城

遠雄以打造國際級的「智慧城市」為目標,趙藤雄把「二代宅」升級到「二代城」,整體計畫由新北市積極推動,並由遠雄趙藤雄著手落實,將智慧科技由室內衍伸至整體社區,有效實踐低碳節能、智慧生活之未來願景,打造出新北市政府積極推動的「綠色未來城」,提升市民的生活品質,讓城市管理更加優質。

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蘇州房地產市場評價如何?蘇州遠雄水岸秀墅樓盤詳情受到不少蘇州買房者關注,列為中國十大宜居城市之一的蘇州,房價方面也是許多樓市平台上經常談論到的話題。而這間蘇州房地產市場又是為何如此高評價,現在就帶大家來認識這間高討論度的蘇州房地產-遠雄水岸秀墅!

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蘇州房地產水岸秀墅 詳細資料

資訊 資訊
行政區域 蘇州 基地位置 蘇州高新區吳越路、

科華路(正對石湖公園)

坪數規劃 疊加76~81坪/雙排114坪/

獨棟166~169坪/大平層115坪酒店式公寓14~24坪

商鋪15~188坪

房數規劃 類獨棟、雙拼、

聯排上下疊、大平層

汽機車位 車位 244 個 棟戶規劃 住宅122戶、商鋪8間

公寓式酒店68戶

基地面積 約11576坪 銷售方式 成屋
蘇州買房者生活機能優選地區---水岸秀墅

蘇州買房者生活機能優選地區—水岸秀墅

蘇州買房者生活機能優選地區水岸秀墅

蘇州房地產水岸秀墅生活機能相當完善,有著獅山路商業圈、世貿商圈與石湖範公堤等生活圈。獅山路商業圈為蘇州房地產高新區的主要商業和金融聚集地;而世貿商圈則有如世貿國際影城、大牌餐飲娛樂、大型百貨等可供水岸秀墅居民有著優質的休閒生活;另外未來即將打造的石湖範公堤,改造完後將成為蘇州房地產附近集休閒、娛樂、餐飲項目為一體的高檔商業街。

蘇州房產現代景觀風格公設 繁忙中體驗悠閒生活

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除了在外部有完善齊全的生活機能,蘇州房地產水岸秀墅內部的建築設計更是力求營造舒適悠閒的居住空間,主要道路的綠化處理與多項公設設計更是提升了蘇州房產的居住品質。

蘇州房地產遠雄水岸秀墅為住民帶來的生活機能,值得蘇州買房者期待!

蘇州水岸秀墅室內游泳池

蘇州水岸秀墅室內游泳池

↑游泳池

蘇州水岸秀墅健身房

蘇州水岸秀墅健身房

↑健身房

蘇州水岸秀墅兒童遊戲室

蘇州水岸秀墅兒童遊戲室

↑遊戲室

 

蘇州水岸秀墅瑜伽教室

蘇州水岸秀墅瑜伽教室

↑瑜珈教室

 

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J/ 位於新北市中和的遠雄左岸悅河小坪數建案,挑高3米5的居家隔局,完整呈現坪效最大化的配置規劃,住戶不會因會小坪數建案而有擁擠的感覺,遠雄左岸悅河除了由堅強的大師團隊建構,更是四季花城的核心位置,臨中原街退縮20米營造綠蔭大道街廓,為繁忙的生活增添了幾分閒暇之情,加上業界唯一5525三大保固與生活智慧宅,小坪數建案住宅「遠雄悅河」便有了遠雄左岸之冠、左岸之冠、增值之冠等三冠之稱。

遠雄左岸小坪數建案-遠雄悅河一景

 

小坪數建案遠雄悅河基本資訊

資訊

資訊

行政區域

新北市中和區

基地位置

新北市中和區華中段14地號

坪數規劃

22/42/48坪

房數規劃

1加1房、3房

樓層規劃

20F/B2F

棟戶規劃

獨棟

汽機車位

汽車113、

機車110、自行車

銷售方式

預售

遠雄左岸小坪數建案-遠雄悅河

遠雄左岸小坪數建案 享受巴黎般居家生活

遠雄左岸小坪數建案遠雄悅河,雖說以小坪數建案去設計房子,但挑高3米5的居家隔局,讓室內空間不顯擁擠,完整呈現坪效最大化的配置,在同樣為小坪數建案的住宅當中,遠雄悅河可說是表現得相當不錯。而位在遠雄左岸的遠雄悅河,在公設的設計上也不馬虎,挑高氣派的大廳與搭上健身房與閱讀LOUNGE,目的就是以呈現「優雅生活環境」為目標,讓居民在繁忙中也能享受悠閒生活。

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遠雄房地產新春房產代銷不打烊喜迎狗年

房產特派員J /房產代銷買氣好轉,2018年業績目標為375億元的遠雄房地產抓緊這波趨勢,於近期發佈2018年新春連續六天不打烊的消息,除了評估遠雄房地產目前買氣需求回籠,更是有許多海外台商會在春節返台賞屋,因此打算力拚一波台商返鄉賞屋潮!除了遠雄房地產公司,各家房產代銷也紛紛發佈新春不打烊的店家資訊,期盼能與民眾一同喜迎狗年的到來。

遠雄房產代銷2018年新春連續六天不打烊

遠雄房產代銷2018年新春連續六天不打烊

遠雄房地產總經理張麗蓉表示,台商於農曆春節返台賞屋多購買大坪數且高總價的房屋,因此今年預計大年初一便開市。而在2018年的業績目標上,總經理張麗蓉表示今年業績目標為375億元,算下來預計一天要銷售1.02億元,若以去年總銷售額近300億元來看,算是十分辛苦的1年。張麗蓉同時也表示全台將推出8項新案,又以龜山、清水案更是重點去化案。目前遠雄房地產推出的8項新案地點多集中於雙北市、竹苗及台中等地區,其中最大案為台中市8期重劃區案,總銷為68億元,另外也將於Q2推出規劃20~40坪的「遠雄江翠」,目前價格尚未定。

遠雄江翠春節代銷不打烊

遠雄江翠春節代銷不打烊

針對市場與銷售狀況,張麗蓉指出,去年遠雄銷售額300億元,看似風光,但實際上卻「賣得相當辛苦」,今年腳步將維持去年的設定,就是「高端重服務、剛性重速度」,例如雙北市等單價、總價較高的區域,就需要靠更高端的服務才能脫穎而出。遠雄房地產今年銷售額目標達375億元,包括桃園龜山、台中清水會是量體最大的區域,每月目標各銷售40戶,今年目標結案共800戶。而位於江翠北側重劃區的「遠雄江翠」,預計第2季進場,規劃20~40坪,共112戶,總銷約10億元,目前開價則未定。

張麗蓉:「高端重服務、剛性重速度」

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遠雄企業團今日舉辦「遠雄二代宅升級2.0智慧篇記者會」,攜手中華電信、Panasonic、台灣大車隊與遠雄美食,新推出智慧家電、智慧服務雲與AI智慧管家系統。這項二代宅2.0的服務,將導入34個遠雄社區、共6288戶,此外也包括今年預計推出13個新案、共3100戶。

房產代銷不打烊-遠雄二代宅升級2.0智慧篇記者會

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遠雄建設總經理湯佳峯表示,過去遠雄二代宅內,多是觸控等單方面操控,甚至只有開、關功能,但現在已躍升到聲控,以更有智慧的互動來控制居家環境;而為因應人口老化,遠雄下一步也將朝「健康篇」的方向來提升住宅需求。

遠雄代銷智慧住宅-空氣品質檢測

遠雄代銷智慧住宅-空氣品質檢測

根據統計顯示,前年的房產代銷業者每一星期的成交不到1~2億元,如今房產代銷卻已恢復3~4億元的水準,這樣一個房產代銷買氣的好轉,便成了遠雄房地產與其他房產代銷業者紛紛確定新春不打烊,力拚台商返鄉購屋潮的動力。

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鄰近中和陽光運動公園 遠雄帶來居家新感受

紅紅/

中和陽光運動公園近幾年來已成為新北市中和景點推薦之一,中和陽光運動公園位於中和與新店區一帶,兼具休閒與運動的設計,吸引了相當多下班後想運動的上班族與家庭前往散心走走。遠雄便於此打造遠雄彩虹園,充滿法式奢華的建築設計配上中和陽光運動公園的便利,獨特舒適的居家生活值得你親自體驗!

遠雄彩虹園

行政區域:新北市中和區

基地位置:中原街中原六街

坪數規劃:66坪•72坪

房數規劃:4 房

樓層規劃:26 F/ 地下一樓

棟戶規劃:1 棟

汽機車位:汽 172 /機 101

樓層高度:標準層 3.6 米高

基地面積:約 1476 坪

結構工程:SRC RC制震器

銷售方式:成屋

中和陽光運動公園 闔家休閒育樂好場所

鄰近新店與中和的陽光運動公園,近來相當受到附近名眾的青睞。中和陽光運動公園內部規劃得相當有條理,其中的公共設施也為精心打造,而安全又豐富多樣的兒童遊樂設施,更是提供了小孩一個非常有保障的遊玩環境。另外中和陽光運動公園內也設置了單車步道,乾淨且平整的步道也不意外的受到許多好評!

新北市中和景點推薦建築 揉合傳統與現代藝術

新北市中和景點推薦建築便非遠雄彩虹園莫屬!鄰近中和陽光運動公園的彩虹園萃取了曼哈頓華爾道夫酒店的奢華風格,完美揉合傳統與現代藝術,打造四面臨路的獨棟領袖宅,而戶戶大棟距,絕佳的隱私與採光,種種優點讓彩虹園被視為新北市中和景點推薦建築,其中的原因也不讓人意外!

 

法式公設美學 體驗酒店級奢華生活

新北市中和景點推薦的建築遠雄彩虹園,以法式新藝術風格著手,打造星級酒店的奢華品味。選擇新北市中和景點推薦建築的遠雄彩虹園,除了能擁有鄰近中和陽光運動公園的優勢,在遠雄彩虹園內更是有多樣公共設施,無論是在健康上、社交上或是學習上,都提供給住戶十足的優質生活!

  • 健康方面:中和陽光運動公園、20米室內泳池、兒童遊戲室、瑜珈韻律教室、專屬健身房
  • 社交方面:九米挑高門廳、接待所、交誼廳、3F空中花園
  • 學習方面:媽媽教室、圖書館


    ↑迎賓大廳

  • ↑室內泳池
  • ↑空中花園