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因為大巨蛋BOT案,讓市府招標案剩2件?

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自從大巨蛋BOT案子停工至今已經快要一年,而有關當局對於何時大巨蛋完工卻久久仍無結論。以往市府招標案多有30幾個業者投標,但現在有了大巨蛋BOT案這個前車之鑑之後,目前地上權招標案只剩2件,一件沒人敢去標。

北市府生意差. 根據財政局長蘇建榮及官員們報告,柯上任至今的設定地上權及BOT招標案件數,地上權招標案僅2件,1件無人標,其中一件與公賣局合作簽約1年的合作開發案,土地已歸還國產署,BOT招標案則掛0。

台北大巨蛋BOT案停工風暴持續擴大,金管會主委曾銘宗5月25日證實,有不少銀行與壽險業者表示日後對BOT的貸款或投資「會更加謹慎」,這代表目前大巨蛋完工無望的窘境對其他BOT案有很重的影響。針對近期的大巨蛋BOT案停工爭議,立委費鴻泰質詢時說,BOT的擔保品就是地上權的建物,如果大巨蛋完工未果,就等於根本沒有這個建物,還要清除蓋到一半的建物。但是聯貸金額達到154億元,「如果只是因為有人蠻幹,銀行可能一毛都拿不回來,風險非常大」,更可能使日後銀行提高對BOT案的貸款利率,或要求更多的擔保品。

其實大巨蛋BOT案的建商很想讓大巨蛋完工,而且進度已經臨近大巨蛋完工,只是市府改朝換代後,柯P勒令遠雄停工,理由從火災、崩塌、煙囪、­疏散、停車場、捷運裂縫、捷運崩塌、移樹、孑孓、紅點不斷的在變化,市民都看的烏煞煞。

Taipei_Arena_20090330其實大巨蛋BOT案的設計廠商跟台北小巨蛋一樣,都是 Populous 操刀的。美國大聯盟洋基主場也是他們設計的,可說是設計棒球場的權威。只是台北小巨蛋和洋基主場都能順利完工,不如「大巨蛋完工」的過程是那麼地顛沛流離。希望大巨蛋完工這名詞不要走入歷史,但願大巨蛋BOT案的結果能夠像小巨蛋BOT案一樣,澎湃落成!

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趙藤雄:自己的房子可以住100年-遠雄二代宅

CHU /  遠雄趙藤雄特輯-遠雄二代宅

遠雄二代宅-趙藤雄

遠雄二代宅-趙藤雄

遠雄二代宅趙藤雄從土地開發、行銷、營造施工管理與發包以及交屋售後服務都由趙藤雄親自打理。因為堅持建造品質的遠雄二代宅,首創台灣營造業界唯一的「一條龍服務」。遠雄二代宅從整體規劃、外觀、色彩與平面機能,遠雄二代宅甚至是大樓住戶的採光、通風、實用性一次全部考慮到位,所以遠雄趙藤雄在創業期打下的基礎,不用做什麼行銷,客戶的評價早就傳遍了。

遠雄趙藤雄董事長

遠雄趙藤雄董事長

趙藤雄的宏觀視野,成為台灣發展功不可沒的推行者。趙藤雄洞察台灣中小企業違章亂象,首創「廠辦合一」建築,將台灣經濟支柱-中小企業帶進了現代化辦公室;以前是偏鄉地區的花蓮,透過趙藤雄與政府合作,開發現在的花蓮海洋公園與休憩場所,成為台灣親子遊必去的景點;內湖科學園區是台灣產值最高也是唯一名間發起的科技園區就是遠雄趙藤雄一手創辦。

遠雄趙藤雄率先建立一套完整的師傅傳承制度與755項SOP、13,067施工查驗項目,在台灣法規之上,趙藤雄建立自己的一套標準,成就今天大家所看到的遠雄標準化、國際化。

三峽、林口、花蓮、汐止….等等大型造鎮建築,甚至於台北新地標-台北大巨蛋都變得讓台灣更進步、更國際化。

趙藤雄未如此堅持、與努力最重要的信念就是:我也希望自己的房子可以住100年、200年,

 

文章 請參考:遠雄二代宅【業界唯一‧一條龍服務】

業界唯一‧一條龍全程服務

遠雄-趙藤雄
遠雄從土地開發、建築規劃、土木營建、企劃銷售、驗收交屋、售後服務到仲介租售,創立一條龍的全程滿意服務,讓品牌滿意度一次到位。

自建自售‧永續服務

遠雄趙藤雄獨到選地哲學,前端即奠定產品的先天優勢,以絕對魄力整合國際品牌,創新開發超越時代趨勢的未來建築。有別於其他建商,堅持自建自售型態,就是要確保即便交屋後,遠雄的服務也將永續存在。堅持看見消費者需求的熱情,不斷推出劃時代產品。這一股堅持的力量,也擴散影響業界的發展,進而形成一個好的循環,而最後受益都將是相信我們品牌的客戶們。

遠雄趙藤雄董事長

遠雄趙藤雄董事長

專業資產顧問團隊‧從台灣到國際

台北敦化南路設立「遠雄全球銷售中心」,並整合北京、天津、青島、上海、廣州、中東阿布達比、美國等地設立海外據點;而台灣則在中山、內湖、林口、三峽、汐止及未來的新莊、中和等地成立「遠雄仲介銷售中心」,估計全球逾15大城市,將有超過1,000位的專業精英「資產總顧問」團隊,提供客戶全世界置產服務,實現一條龍永續服務之宗旨。

一地投資‧全球銷售

遠雄趙藤雄為全球VIP置產者,提供客製化的資產定位、物業經營、地產投資等整體解決方案的全球運籌服務,更以一地投資、全球銷售的理念,跨越城市、跨越國際,掌握全球新趨勢,開拓國際新商機,為您嚴選評估,從住宅、廠辦、辦公室、店面、飯店及養生住宅等領域,使您資產不斷活化創造最大利基。

 

趙藤雄董事長

趙藤雄董事長

趙藤雄相關網頁:

大巨蛋懶人包
http://www.sonfg.com.tw/

遠雄趙藤雄兒子
http://www.gagabj4.com.tw/tag/%E9%81%A0%E9%9B%84%E8%B6%99%E8%97%A4%E9%9B%84/

遠雄趙藤雄
http://www.fg88.com.tw/

大巨蛋只能打棒球嗎?用途想得比你多更多!

CHU / 大巨蛋用途是什麼? 除了打棒球,足球場、壘球、演唱會、國際展覽、大型集會….等多功能大型室內集會場所,是一最大可容納5萬人的大型建設。

今天來談談,幾項大巨蛋建築特色:

  1. 蛋體樓面地板面積約3萬5000坪,鋼構總重6萬5000公噸,屋頂有1萬3500公噸(不可掀)
  2. 由於個活動空間配置問題,若打棒球可以容納約4萬名觀眾、舉辦演唱會、辦桌等平面活動,最多可容納5萬人
  3. 大巨蛋室內棒球場中外野400英尺(121.92公尺),左右外野325英尺(99.06公尺),本壘後方60英尺(18.29公尺),全壘打牆高4公尺,符合IBAF的建議規範和美國大聯盟1958年訂定的規格

大巨蛋棒球場是全民都期盼已久的室內運動場所:
在1991年中華職棒總冠軍賽那天,沒想到天公不做美,下了場大雨。因此當任行政院院長下令指示,興建大型室內體育場為國家重要建設之一。熱愛棒球、喜歡棒球的球迷們也一直期盼著,能在大台北地區內享受到一場優質體育賽事,而且不受風雨阻礙地地方。

如果你問大巨蛋棒球場有什麼用途?最簡單的回答就是:不怕下雨!

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大巨蛋完工受阻 遠雄:已提出行政訴訟

錚/針對大巨蛋廠商昨(30)日成立自救會,對此遠雄巨蛋公司同步發表八大聲明強調,針對北市府不當停工,目前遠雄巨蛋公司已在上周遞狀提出行政訴訟,不當停工部分待司法判決,強調唯有全面的大巨蛋復工,才能平息相關爭議。若台北市府執意大巨蛋停工,後續協力廠商所提的相關損失,遠雄也會依法一同爭取大巨蛋完工的機會。

台北大巨蛋BOT案被市府無預警勒令停工,迄今已屆滿4個多月,127家下游廠商昨(30)日高喊「凍抹條」、已卡住至少50億元的資金。昨天大巨蛋廠商正式成立自救會,高呼「大巨蛋復工,還我工作權」;預計本周向市府、遠雄巨蛋事業公司遞交陳情書,全力爭取大巨蛋復工。

遠雄企業團副總經理蔡宗易表示,大巨蛋完工受阻,大巨蛋停工四個月遠雄巨蛋損失超過20億元,若加計下游協力廠商逾50億元的損失,停工已經造成至少70億元的廠商虧損。接下來所造成的損失及賠償將由北市府全面負擔,而遠雄也會依法一同爭取協力廠商所提的相關損失。

蔡宗易強調,按照台北市以往案例,過去一年共有21例未按圖施工(其中包括主結構及樓層變更)最嚴重處分是裁罰9,000元,反觀大巨蛋所施工部分皆已通過都審、環評,相較北市府對於遠雄的裁罰是不符比例原則。若希望大巨蛋完工,可能還得等台北市府鬆口。

大巨蛋大底順利完工待工程變更審查» 遠雄趙藤雄

遠雄台北大巨蛋完工 – 趙藤雄兒子

若大巨蛋完工棒球比賽將新增日職來台 – 趙藤雄兒子遠雄

遠雄台北大巨蛋完工Archives > 趙藤雄 – 趙藤雄> 趙藤雄

大巨蛋商圈估將帶來巨量人潮

錚/台北大巨蛋完工後,估計將帶來巨量人潮,尤其北大巨蛋連帶帶起大巨蛋周圍的大巨蛋商圈,經濟效益串聯加乘,勢必為台北大巨蛋串聯帶帶來巨大大巨蛋商機,而湧入更多人潮,大巨蛋商機指日可待。

國際都市有許多大的建物或地標,常為當地帶來許多無形或有形的商機,將來台北大巨蛋落成使用後,台北大巨蛋也勢必為周邊創造或帶動更多的商機,台鐵台北機廠未來將開發為一個新的購物商圈,京華城、台北機廠、松菸文化園區與台北大巨蛋將連成一直線構成一嶄新的休憩、購物商圈,也擴大信義世貿商圈範圍,成為大巨蛋商圈。

台北機廠位於市民大道、東興路、市民大道高架道路及光復南路所圍街廓,面積約17.04公頃,西元1935年創設迄今一直作為維修火車的火車醫院之用。隨著鐵路地下化、都市發展與變遷,信義區北側鐵路沿線工業區紛紛轉型為百貨公司、文創園區及大型體育館,臺北機廠亦陸續搬遷至楊梅富岡基地,臺鐵局依內政部訂頒之都市計畫工業區變更審議規範,於102年11月11日申請都市計畫個案變更。

都市發展局局長邊泰明指出,考量本計畫區內文化資產極具形塑地方特色之潛力,市府指認重要古蹟如組立工場、原動室、鍛冶工場等作為主要回饋用地,將工業區變更回饋比例40.5%之土地,劃設4.43公頃創意文化專用區作為美術館第二分館預定地,並參考華山文創園區、松菸文創園區加以研訂土地使用分區管制規定,除符合未來土地使用主軸外,亦給予適當之彈性以利未來實際營運所需。其餘2.6公頃回饋用地則劃設為道路用地及綠地,供車輛通行及開放空間使用。

本計畫區未來開發後,美術館第二分館預期將產生磁吸效應,吸引文化創意產業及相關支援性產業進駐,形成新文化聚落,並透過全區開放空間整體規劃及鐵道紋理原貌復舊保留等方式,塑造具特色的友善都市環境,串連信義計畫區、台北大巨蛋、松菸文創園區文化、商業活動與開放空間,帶動周邊地區文化、經濟、觀光起飛,為本市信義區北側地區之發展,拼上關鍵拼圖,大巨蛋商圈形成商機無限。

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台北大巨蛋商圈 成台北市經濟版圖新勢力

錚/大巨蛋商圈的成立,將帶動城市觀光與定位,台北市為台灣直轄市,經濟發展從各行政區的特色商圈即可看出,目前最新的商圈規劃為台北大巨蛋,位於台北市信義區與東區之間,台北大巨蛋園區規劃初期分為幾大部分,包括大巨蛋多功能體育館、台灣棒球博物館、商場、文化娛樂城、旅館與辦公大樓,大巨蛋園區中商場、文化娛樂城、旅館與辦公大樓的設立,將為台北市商圈發展的新勢力。

台北大巨蛋園區中的文化娛樂城,規劃為多樣化、個性化的休閒空間,並開發新生活機能、新生活樣式增加生活趣味品味,開創生活價值觀;文化娛樂城中的美食部分,餐廳風格主題化、多功能複合化、選擇多樣化、食材高級化、裝潢個性化,滿足饕客的美食需求,小吃街美食種類提供多樣,整體氣氛營造鮮明,且強調健康衛生;另外,台北大巨蛋園區中的文化娛樂城首創夢幻天空樂園,採地標性娛樂戰略,提供民眾閒暇之餘度過充實時光。

商場的開發,將會是台北大巨蛋的經濟主力,基本概念為結合購物、休閒、餐飲、娛樂等多功能的大型購物中心,希望營造出極具特色與歡樂的氣氛,有別於其他商場,據了解,台北大巨蛋商場逾5萬坪,太平洋SOGO百貨前營業總經理李光榮,已低調至台北大巨蛋商場擔任要職,負責商場重要操盤,期望讓精品、化妝品、餐飲業者加入台北大巨蛋商場行列,大巨蛋廠商場還規劃外部戶外空間,約有1萬坪的活動空間,此戶外空間串聯商場、文化娛樂城、大巨蛋本體與辦公大樓之間,並提供市民休閒之用。

台北大巨蛋商圈的旅館設計,最重要是可以從各房間窗戶一覽不同角度的台北市,400間商務客房,挑高無柱宴會廳與各型會議室,滿足商旅客戶的需求,並且有中式、西式與日式餐廳,給予客戶多樣精緻的餐點,硬體設備還包括SPA、健身房與室內溫水游泳池;至於,辦公大樓的部分,融入遠雄建設精神,掌控台北大巨蛋生活圈所有資訊,作為大巨蛋園區商業脈動中心。

台北大巨蛋園區的完整規劃,一次滿足食衣住行育樂的需求,不只活絡體育運動市場,同時帶動大巨蛋商圈,提升台北市精華區的經濟效益範圍,台北大巨蛋帶動經濟新勢力。

發展大巨蛋商圈大巨蛋帶動經濟新勢力| 趙藤雄大巨蛋

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台北大巨蛋商圈接精華區帶動經濟商機 – 大巨蛋-遠雄

看什麼大巨蛋? 看周邊的海賊王特展吧

CHU/

還在想要去哪裡玩嗎?不如來看看展覽,增加自己的見聞吧~
海賊王特展即將來台!大巨蛋周邊 的景點不無聊了,除了國父紀念館,松山文創園區不定期辦的特展讓你周末有去處~

海賊狂歡祭 ONE PIECE動畫15週年特典

期 間:2015-12-30~2016-03-29
地 點:4號倉庫

自2001年開始,《ONE PIECE~航海王~》動畫在台灣播出將屆滿十五週年!為表達對台灣粉絲的感謝,主辦單位特別打造《海賊狂歡祭-ONE PIECE動畫15週年特典》,活動內容包含從未曝光的動畫幕後秘辛影片、全台首度公開的立體場景情境與趣味互動遊戲等,設計四大狂歡特區,邀請喜愛《ONE PIECE~航海王~》的民眾朋友前往熱血航海世界,與草帽一行人齊聚同樂,體驗全新冒險!夥伴們準備好了嗎?

 

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大巨蛋周邊房價飆漲2成| 蘋果日報

拉拉熊來了!就在巨蛋周邊的展覽特區

CHU/

若大巨蛋完工,勢必帶起周邊許多商圈的蓬勃發展。其中大巨蛋旁邊的松山文創園區,以年輕人對於文創需求的產品的商店越來越多,還有許多時下流行議題、特展在文創園區帶動商機。

今天要介紹的是2015年12月份,許多人喜愛的拉拉熊特展。不論是通訊軟體、行動充、抱枕、文具、毛毯….,許多人看到拉拉熊都會愛不釋手的直接購買,今年即將來台辦特展,就在大巨蛋周邊的松山文創園區!

 

拉拉熊的甜蜜時光特展

Rilakkuma’s Sweet Time Exhibition

期 間:2015-12-26~2016-03-20
地 點:5號倉庫

廣受各年齡層愛戴的國際性腳色~拉拉熊來了!

拉拉熊為人們放鬆紓壓的好夥伴,無論躺著、坐著、趴著,各種卡哇伊的動作及表情,都能為緊張忙碌的都市生活帶來放鬆感。拉拉熊首度登台,為您帶來本年度最療癒的特展,邀您一同拋開煩惱與憂愁,一起進入豐富精采的世界,感受拉拉熊帶來的甜蜜時光!

  • 台灣首度公開!拉拉熊角色創建以來最完整的設計圖。
  • 豐富多樣的主題玩具箱,讓您盡情穿梭其中,與拉拉熊零距離親密接觸 。
  • 精心打造等比例大型角色公仔,帶給您最療癒的幸福感受。
  • 融合體感科技的互動繪本,帶領您一塊探索拉拉熊與同伴們的甜蜜故事。
  • 拉拉熊夢想主題區首度曝光!邀您一同體驗生活於拉拉熊的甜蜜時光。

展覽名稱|拉拉熊的甜蜜時光特展
主辦單位|MOVIC・PROMOTE SERVICE Inc.、聯合報系
展覽期間|2015/12/26(六)~2016/3/20(日)
展覽時間|10:00~18:00(17:30停止售票及入場;除夕休館)
展覽地點|五號倉庫
售票資訊|全票280元、優待票250元、愛心票140元
官方粉絲團|https://www.facebook.com/RilakkumaEvent2015

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